L’Ille-et-Vilaine, située en région Bretagne, offre un cadre de vie agréable et dynamique. La Chapelle-des-Fougeretz est une commune prisée du département, qui attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers souhaitant se lancer dans un programme immobilier neuf pour réaliser un investissement pérenne.

Pourquoi choisir La Chapelle-des-Fougeretz pour votre investissement immobilier ?

Située à proximité de Rennes, Cette ville possède de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Cette ville dynamique bénéficie d’un tissu économique riche grâce à la présence de nombreuses entreprises et commerces locaux. Cela favorise la création d’emplois, ce qui constitue un point fort pour l’attractivité de la commune.

Hormis, son emplacement géographique privilégié permet aux habitants de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle avec un accès rapide aux plages de la côte d’Emeraude ainsi qu’à de nombreuses forêts et espaces verts pour les amateurs de nature. Enfin, le dynamisme de la vie culturelle et associative fait également partie des nombreux attraits de cette commune.

Les avantages du programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz

Un marché immobilier en plein essor

Le marché immobilier est caractérisé par une demande croissante, notamment en ce qui concerne les logements neufs. L’achat neuf à La Chapelle-des-Fougeretz rencontre un franc succès, car ils offrent de nombreux avantages tels que des performances énergétiques optimales et des espaces de vie modernes et confortables.

Investir dans un logement neuf vous permet donc d’acquérir un bien immobilier répondant aux normes actuelles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et dynamique où il fait bon vivre.

La défiscalisation grâce au dispositif Pinel

L’un des principaux intérêts d’investir dans un programme immobilier neuf réside dans la possibilité de bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel. Ce dispositif gouvernemental permet de réduire considérablement vos impôts sur le revenu, en contrepartie d’un engagement à louer le bien acquis pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.

Ainsi, en investissant dans un logement neuf éligible au dispositif Pinel, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans. Cette incitation fiscale est donc particulièrement intéressante pour booster votre rentabilité locative.

Une qualité de construction garantie

Les programmes immobiliers neufs sont soumis à des normes de construction strictes, comme la réglementation thermique (RT 2012) et les labels BBC (Bâtiment Basse Consommation). En choisissant d’investir dans un logement neuf, vous avez ainsi l’assurance d’acquérir un bien immobilier de qualité, doté des meilleurs équipements en termes de confort et de performances énergétiques.

De plus, les promoteurs immobiliers s’engagent à vous offrir des garanties solides lors de la construction de votre bien. Parmi celles-ci, on compte notamment la garantie décennale, qui couvre tous les dommages pouvant survenir au cours des dix premières années suivant la livraison de votre logement neuf.